בית ספר ללמידת יזמות נדל"ן

פריצת גבולות הפחד וחוסר הודאות על ידי למידה וקבלת כלים להתקדמות כלכלית ולבסוף הגעה
לחופש פיננסי לך ולדור העתיד שלך.
הקורס הזה הוא הצעד הראשון והאמיתי שלכם בתחום הנדל"ן, הצעד שיקנה לכם מלבד הבנה והכוונה
גם ביטחון אישי לבצע את העסקה שלכם.

מה נלמד בקורס?

קורס יזמות והשקעות נדל"ן ישראל חו"ל הינו קורס המלמד אותך את הבסיס של יזמות והשקעות נדל"ן
בישראל והשקעות נדל"ן בחו"ל.
בקורס נלמד להתאים את ההשקעה אישית למשקיע, לחשב עסקאות שונות בנדל"ן, ניהול פיננסי
והצלחה כלכלית על ידי מומחה בייעוץ עסקי, בירוקרטיה ממשלתית וחוזית על ידי יזמים, עו"ד ונוטריון,
התנהלות מיסויית וייעוץ מס ישראל למול חו"ל על ידי רואה חשבון ויועץ מס בינלאומי, שיעורי בונוס בין
אישיים (חשוב מאוד בתחום הנדל"ן) הבנת שפת גוף, טונציה, דרכי ביצוע משא ומתן, NLP כללי ונקודות
חשובות ללמידה.

השקעה בטוחה זו השקעה עם ידע !

תחום הנדל"ן בין השקעות בין יזמות הינו תחום רווי ומלא באופציות שונות. אם זאת, חשוב להבין שכל
השקעה או יזמות בנדל"ן משתנה על פי האדם ורצונו.
בדיוק בשביל זה יצרנו עבורכם את הקורס, בו תבינו את כל ההליך על ידי יזמים בתחום התמ"א,
קרקעות וישראל חו"ל, עו"ד ונוטריון, יועץ עסקי ופיננסי, יועץ משכנתאות וליווי חוץ בנקאי, מומחי NLP,
יועצי מס ורואה חשבון מהמובילים בתחום.
בדרך זו ובמהלך הקורס העשיר הזה נעזור לכם להתמקצע ולהשקיע במקום הרלוונטי ביותר עבורכם.

בונוסים!!

הצטרפות למועדון יזמי ומשקיעי ישראל-חו"ל כניסה לקהילת יזמים ומשקיעים ישראל - חו"ל, אפשרויות ייעוץ ועבודה משותפת.

ליווי לאחר הקורס למשתתפי הקורס ישראל-חו"ל: אתם אף פעם לא לבד!! ליווי מקצועי מכלל המרצים, עסקה ראשונה בהכוונה מלאה.

פתיחת מערך קשרי מרצי הקורס בתחום הנדל"ן והבסיס בשבילכם להשתמש בהם.

הטבות במחיר עסקה ראשונה: הנחה בעסקה הראשונה בכ-%70 משווי הקורס במידה ומבצעים עסקה יחד עם אחד המרצים.

אחריות לחצי שנה על הקורס, במהלך חצי שנה לאחר הקורס ניתן לבקש להיכנס לשיעורים שרוצים לחדד פעם נוספת

סה"כ שווי הבונוסים: ₪21,300

רשימת תכנים

  • פיתוח חשיבת נדל"ן, מושגים בסיסיים שחשוב להכיר, הבנה מה נכון עבורך ולאיזה כיוון לפנות, סוגי השקעות ויזמות בישראל ובחו"ל.
  • קרקעות בישראל: סוגי קרקעות בישראל, דרך לבחון קרקע חקלאיות, מאושרות וכו', בדיקות מקיפות ובירוקרטיה, דוח שווי ראשוני ומיסוי.
  • המשך קרקעות בישראל: מיקום רלוונטי להשקעה בקרקעות, תב"ע לא מפורטת, תב"ע מפורטת, דרך הוצאת היתרים.
  • עסקאות תמ"א 38א', ב', ג': מה המשמעות, בדיקת מקומות, חישוב עליית ערך ומה חייב לבדוק לפני רכישה.
  • עסקאות קבוצת רכישה, רכישה לפני תחילת בניה, רכישה לאחר, בדיקת עסקאות משרדים ברחבי הארץ וחישוב עליית ערך ותשואה.
  • ליווי בנקאי, ליווי חוץ בנקאי, אופציות מימון שונות ואסטרטגיה פיננסית
  • ישראל חו"ל: ביצוע חקר שוק באירופה(וכללי) אופציות השקעה, מה צריך לשאול את עצמך לפני בדיקת עסקאות בחו"ל, התבייטות על אזור לפי צרכיך
  • המשך ישראל חו"ל: להקיף את עצמך בצוות מנצח, הליך בדיקות לפני ביצוע רכישה, ממה צריך להיזהר, ביצוע רכישה, ביצוע דוח כדאיות.
  • המשך ישראל חו"ל: ניהול הנכס מהארץ, דרכי העברות בנקאיות, חברה? פרטי?דרכי התנהלות ודוחות תשואה
  • ייעוץ פיננסי: דוחות פיננסים עסקיים, מעקב אחר הוצאות הכנסות, ניהול כלכלי נכון אישי, עסקי, ולנכסים/השקעות/יזמות + אסטרטגיה עסקית.
  • עו"ד - נוטריון מומחה ישראל- חו"ל: מעבר על הפרטים הקטנים בחוזה, חשיבות הסכמים ובדיקתם, בירוקרטיה חוזית, חו"ל: ייפוי כוח נוטריוני, מה חשוב לדעת ולבדוק לפני רכישה.
  • רואה חשבון ויועץ מס: כל מה שחשוב לדעת על מיסוי ישראל וישראל חו"ל.
  • בונוס: NLP - הבנת שפת גוף, ניהול משא ומתן, הגעה לרצונך על פי ניהול ודיבור-נדל"ן - אנושי.
  • בונוס: הכוונה למכירת הנכסים, דרכי הוצאה למכירה, חשוב עלויות לעומת צפי עתידי וכו'.
  • הכנת עבודות לסיום הקורס לטובת קבלת תעודה.
  • סיום וחלוקת תעודות
  • אפשרות הרשמה לקורס מתקדמים ביזמות/השקעות

מיקום הקורס

הקורס יתקיים בראשון לציון ב 5 FLOOR כיתות חכמות. כתובת: דרך סחרוב 3 ראשון לציון. קומה 5 עלות: 590,7 ש"ח לא כולל מע"מ. אופציות מימון למתאימים. לשמירת מקום: Office@ageratun.co.il :מייל טל: 6539*

חניה

חניה במתחם "חונים קונים" רחוב שדרות יוסף לישנסקי 9- ללא עלות! חניה ברשת "מוצצים" רחוב שדרות יוסף לישנסקי 18 החל מהשעה 17:00 ללא עלות! חניה ברחבי העיר ברחוב הכשרת הישוב 5- בכחול לבן חניון "סטוצ'י" רחוב לישנסקי 20 חניון בתשלום- 3 שעות ראשונות ב -3₪

דרכי הגעה

רכבת תחנת "משה דיין" ראשון לציון קווים חברת אגד 6/ 84/ 8/ 15/ 173 מתחנת רכבת "משה דיין " עד מגדל סטוצ'י - רחוב סחרוב 3 בנוסף, ניתן להגיע תוך 20 דקות באופן עצמאי מתחנת הרכבת "משה דיין" ראשון לציון

נגישות

הסדרי נגישות של הבניין בו ממוקמת החברה:
1. חניות נכים - חניית נכים ציבוריות ללא תשלום מול תחנת הדלק "דור אלון"
2. דרכי גישה ללא מכשולים ונגישים
3. מעליות מסודרות עם כריזה קולית
4. שירותי נכים קיימים נגישים בכל קומה
5. מעברים רחבים מוסדרים
6. שילוט הכוונה