המכירה הסתיימה
פרויקט בוטיק גארדן
הפרויקט מציע דירות סטודיו ושני חדרים מרוהטות קומפלט להשקעה בלב העיר סלוניקי, יוון
הפרויקט בקרבת אוניברסיטאות, מקומות בילוי ובמרחק של כ10 דקות מהרחוב הראשי, טסימיסקי.
אחוזי תפוסה גבוהים במיוחד ופוטנציאל עליית ערך נכס בהתאם.
הדירות מנוהלות על ידי חברת הניהול SPITI365 אשר דואגת לשווק את הנכס ולהשכירו.
על האיזור
העיר סלוניקי הינה בירת חבל מקדוניה והעיר השניה בגודלה (אחרי אתונה) ביוון. בשונה מאתונה, סלוניקי מודרנית ועשירה יותר. סמל העיר- המגדל הלבן הבנוי משנות המאה חמש עשרה וממקום סמוך לטיילת ולים.
לעיר סלוניקי היסטוריה מרתקת ותרבות עשירה. העיר מציאה אטרקציות רבות, מוזיאונים מרתקים, טיילת מרהיבה, נופים עוצרי נשימה, אירועי ספורט ותרבות, חייב לילה סוערים.
התיירות ביוון מפותח מאוד ועל פי נתוני ארגון המלונות של סלוניקי ממוצע ביקורי תיירים בסלוניקי בשנה עומדת על מעל 2.5 מיליון. כאשר מדינת ישראל עומדת על אחת מחמשת המדינות עם הכי הרבה מבקרים בסלוניקי.
עקב הקירבה למדינה והחוויה היחודית של העיר.
חשוב לציין שבסלוניקי היא מקום אידיאלי לחקר ולחדשנות, כיום פועלות בסלוניקי 5 אוניברסיטאות מרכזיות, בניהן – האוניברסיטה הגדולה ביותר ב SE אירופה, 9 מרכזי מחקר נחשבים בעולם וכ 150,000 סטודנטים, קהילת סטארט אפים תוססת ו 4 החממות הגדולות ביותר במדינה.
כל זה ועוד הופכות את סלוניקי לייעד מצויין לעשיית עסקים בעיר ולבצע השקעות נדל״ן.
פרויקט בוטיק גארדן ממוקם במרכז העיר ברחוב Polizoidi 4
מה קרוב?
100 מטר מתחנת רכבת מטרו חדשה.
800 מטר מקניון.
קילומטר ממוזיאון השואה החדש.
1.5 קילומטר מהנמל הכיכר המרכזית .
3 קילומטר מאוניברסיטאות.
על הפרויקט
- משופצות ומרוהטות קומפלט
- תשואה שנתית צפויה של כ- 8%-10% עליית ערך נכס גבוהה מהרגיל העומדת על כ-20% בשנה!
הפרויקט מציע דירות סטודיו ושני חדרים מרוהטות קומפלט להשקעה בלב העיר סלוניקי, יוון
הפרויקט בקרבת אוניברסיטאות, מקומות בילוי ובמרחק של כ10 דקות מהרחוב הראשי, טסימיסקי.
אחוזי תפוסה גבוהים במיוחד ופוטנציאל עליית ערך נכס בהתאם.
הדירות מנוהלות על ידי חברת הניהול SPITI365 אשר דואגת לשווק את הנכס ולהשכירו.
למה להשקיע בפרויקט?
מיקום מרכזי בקרבה למרכזי קניות ולתחנת רכבת
הון עצמי נמוך
טאבו על שם הלקוח
משופצות ומרוהטות קומפלט
מנגנון מיסוי אטרקטיבי
אפשרויות השכרה לטווח ארוך/קצר
ליווי משפטי של משרד עו"ד יגאל ארנון
סלוניקי מארחת כ2.5M תיירים בשנה
למה להשקיע בפרויקט?
מיקום מרכזי בקרבה למרכזי קניות ולתחנת רכבת
הון עצמי נמוך
משופצות ומרוהטות קומפלט
טאבו על שם הלקוח
מנגנון מיסוי אטרקטיבי
אפשרויות השכרה לטווח ארוך/קצר
ליווי משפטי של משרד עו"ד יגאל ארנון
סלוניקי מארחת כ2.5M תיירים בשנה
חברת הניהול
חברת הניהול SPITI365 – חברה יוונית ותיקה המתמחה בניהול נכסים
לטווח קצר ושוכרים לטווח ארוך. החברה עובדת עם אגרטון כ-8 שנים
בפרויקטים בסלוניקי חלקידיקי כריתים לפקדה ואתונה .
החברה מספקת ללקוחותיה את השירות הכולל לטווח הקצר ובעלת אינטרס
משותף כיוון שמרוויחה רק אחוזים מההכנסה. היא מנהלת את הניקיון, מספקת
את מוצרי היסוד, מכניסה את השוכרים ודואגת לכל צרכיהם במהלך השהות.
כמו כן, לטווח הארוך חברת הניהול יודעת לאתר את השוכרים ,ודואגת
לחתימת חוזה שכירות במחירים לבקשת בעל הנכס ובדיקת תשלומי השוכר לרשויות כגון חשמל וכד
לטווח קצר ושוכרים לטווח ארוך. החברה עובדת עם אגרטון כ-8 שנים
בפרויקטים בסלוניקי חלקידיקי כריתים לפקדה ואתונה .
החברה מספקת ללקוחותיה את השירות הכולל לטווח הקצר ובעלת אינטרס
משותף כיוון שמרוויחה רק אחוזים מההכנסה. היא מנהלת את הניקיון, מספקת
את מוצרי היסוד, מכניסה את השוכרים ודואגת לכל צרכיהם במהלך השהות.
כמו כן, לטווח הארוך חברת הניהול יודעת לאתר את השוכרים ,ודואגת
לחתימת חוזה שכירות במחירים לבקשת בעל הנכס ובדיקת תשלומי השוכר לרשויות כגון חשמל וכד
החברה דואגת לשקיפות מלאה ומוחלטת מול בעל הדירה ודואגת להמליץ באופן תמידי לפי שינויי שוק.
משרד עו״ד מייצג יגאל ארנון
משרד יגאל ארנון ושות’, אשר נוסד לפני למעלה מ- 60 שנה, הינו אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים ביותר בישראל, בעל הישגי עבר מוכחים של חדשנות ואיכות בהיענות לצרכי לקוחותיו. באמצעות קבוצות העבודה הממוקדות שלו, משלב משרד יגאל ארנון ושות’ את המומחיות של משרד בוטיק עם היתרונות של משרד רב תחומי ובעל משאבים.
